【王文傑、黃瑞娟、于靜芳╱連線報導】九年前震驚全國的花蓮五子命案，位於吉安鄉的凶宅多年來鬼魅傳聞頻傳，一直乏人問津，現傳出有神祕買主接手，據了解是花蓮光復鄉居民，原本開價三百八十萬元，最後議價為三百萬元。屋主昨表示還沒過戶，他堅不透露買主身分，深怕交易破局，他哀怨說：「這棟房子已糾纏我九年了，我沒有一天安寧過。」

 

五子命案凶宅位於花蓮縣吉安鄉吉昌一街，屬連棟式三層樓透天厝，屋齡二十年，地坪二十一坪，總建坪四十五坪，當地中古屋行情每坪約十二萬元，四十五坪市值約五百四十萬元。 

５子屍體堆疊浴室

該屋原是命案屋主劉志勤所有，二○○五年十二月劉向銀行貸款四百四十四萬元後，賣給警員吳紀政（現年四十六歲），吳不必給房款，但負責繳房貸。不過，吳紀政是同任警職的兄長吳忠賢（現年五十四歲）的購屋人頭，吳忠賢才是實際購屋人。劉志勤賣屋後再租回，不料隔年八月發生五子命案，凶宅一直賣不出去，吳忠賢每月繳一萬多元房貸至今。吳紀政前天和昔日同事聚餐時，透露哥哥已將凶宅轉賣。
檢警調查，二○○六年八月，劉志勤（當年四十八歲）、林真米（當年三十五歲）夫婦疑因經商失敗欠債千萬元，將透天厝賣出後仍無法償清，竟以有毒植物魚藤迷昏長子劉昱辰（十八歲）、次子劉昕辰（十七歲）、長女劉其臻（十二歲）、次女劉其恩（九歲）和么兒劉北辰（八歲）後殺害。夫妻倆將五個孩子頭套黑色塑膠袋，用鐵絲反綁雙手，堆疊在三樓浴室，直到九月八日鄰居聞到屍臭報警破門，才發現這樁兇殘殺子慘案，劉志勤夫婦卻在案發後人間蒸發。
直到今年六月十日，有獵人在離凶宅不遠的山區草叢發現兩具白骨，經ＤＮＡ鑑定確認是劉、林夫婦，法醫研究所採取化驗骨粉後研判兩人殺子後服毒自盡。花蓮地檢署本月十一日以劉志勤夫妻死亡，予以不起訴處分，指從各項跡證顯示劉、林共同殺害子女。但兩人殺人動機仍是一團謎。
至於買下劉宅的吳忠賢，五年前退休後在瑞穗經營資源回收場。他說，十年前基於投資心態，認為「那間屋子」附近有公園，至少有一百萬元增值空間，透過朋友和林真米接洽，當年因為信用不良才找弟弟當人頭買屋，「我連劉志勤都沒見過」，沒想到買完不到一年就變成凶宅。 

「９年沒一天安寧」

吳忠賢說，九年多來有不少自稱法力高深的師父找上他，要幫凶宅超渡亡魂，他也曾找了幾位師父試試看，但這麼多年來房子依舊賣不出去。他坦承確實有買家和他洽談，交易還在進行，雙方立有保密協定，尚未簽約，「我不能講買主是誰。」
他強調，凶宅轉手消息曝光後，買家立即打電話責備：「為什麼破壞保密協定，房子還想不想賣？」他很怕交易破局，表示命案發生九年來，「我沒有一天安寧過。」 

行情價對半砍出售

花蓮張姓房仲業者指出，凶宅附近新屋開價高達千萬元，中古透天厝也有近六百萬元行情。凶宅鄰近吉安鄉行政區，離派出所、消防隊和公園僅隔著一條巷子，「三百萬元算是賤價出售。」
鄰居得知有人接手凶宅都很高興，隔壁胡媽媽說：「房子就是要有人住，有人才會陽氣旺。」她說，命案發生後曾傳出有長期照護中心老闆出價一百八十五萬元，但屋主認為價錢太低拒絕。
全國不動產企研室主任張勻表示，凶宅價格約為市價六至七成，甚至打對折，「但民眾接受度才是價格關鍵。」會買凶宅大多作宗教用途，或投資客、較無忌諱的民眾自住，不過自住比例少，轉作店面或廟宇使用比例較高，大部分銀行不承作凶宅貸款，購屋者資金壓力較大。 

開窗對流晚上開燈

對於入住凶宅，命理師蔡上機表示，入住前應先將裝潢家具全清空並打掉木板隔間，同時要打開所有門窗，讓空氣對流加快，且讓陽光照進屋內，以陽氣壓散陰氣，晚上所有房間都要開燈，延續白天陽氣磁場。 

5子命案凶宅小檔案

位置：花蓮縣吉安鄉吉昌一街
屋齡：20年
屋況：連棟式水泥建造、3層樓透天厝
坪數：地坪21坪、建坪45坪
市價：每坪約12萬元，總價約540萬元
售價：約300萬元 

花蓮5子命案事件簿

◎2006/08/28
林真米致電姊姊，口氣沮喪；劉志勤向員工說要帶小孩到台北開刀，自此未和親友聯絡
◎2006/09/08
鄰居報案指劉家有惡臭，警破門發現5名子女頭套塑膠袋、手腳被鐵絲綑綁，堆疊陳屍3樓浴室，雙親劉志勤、林真米失蹤
◎2006/10/19
5子被驗出中毒反應，檢警研判是被魚藤迷昏
◎2006/11/14
花蓮地院將劉志勤夫婦列殺人案被告，發布通緝並提供獎金，但兩人有如人間蒸發
◎2015/06/10
一名獵人在慈雲山區草叢發現2具白骨，現場8大關鍵點和劉志勤夫婦高度相符
◎2015/08/31
檢警採集白骨DNA和5子DNA比對，確認是劉志勤夫婦，研判為服毒自殺
◎2015/09/11
花蓮地檢署宣布偵結，證據指向夫妻倆涉殺害5名子女，但因2人死亡，予以不起訴處分
資料來源：《蘋果》採訪整理